2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
33.5万円/㎡
前年比-16.8%
鳥取市
--万円/㎡
前年比--
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アルビオ・ガーデン南吉方
鳥取県鳥取市南吉方一丁目
山陰本線 / 鳥取駅 徒歩9分
2023年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 74.76㎡の場合
相場
2,923万円
39.1万円/㎡
2,392
2,746
3,099
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,099万円
36.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
アルビオ・ガーデン南吉方
2,880万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 74.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 38.5万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,999万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 42.5万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルビオ・ガーデン南吉方 鳥取市南吉方一丁目 | 鳥取駅9分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/07 | アルファステイツ西町 鳥取市西町二丁目 | 鳥取駅16分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/23 | サーパス富安レジデンス 鳥取市富安一丁目 | 鳥取駅12分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファスマート鳥取駅南II 鳥取市興南町 | 鳥取駅12分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/25 | アルファスマート宮長 鳥取市宮長 | 鳥取駅30分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で16.8%下落、鳥取市ではデータなししています。